按照工作安排，青岛校区住房选购工作已进入购房阶段，为了更好地做好该项工作，现将有关事项通知如下：

经学校与青岛蓝色硅谷管委会协商，明确青岛校区教职工住房是参考青岛市人才公寓政策的限价商品房，只能销售给山东大学确定的销售对象。根据青岛市人才公寓政策，为了确保教职工利益，开发单位办好住房的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等四证后，蓝色硅谷管委会依据山东大学确定的购房人员名单方可协调办理《商品房预售许可证》，以避免开发单位“五证”齐全后，擅自向其他人群销售的情形发生。

目前，开发单位已完成《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等四证办理。开发单位按照与学校所签委托开发协议约定的预付款金额，收取选房履约保证金，以确定购房人员名单，报送蓝色硅谷管委会，由政府发放《商品房预售许可证》。届时，签订《青岛市商品房预售合同》，所收履约保证金等额转为购房款，并缴清剩余房款、储藏室款、车位款及公共部位维修基金、契税等费用（其中房款可选择一次性付款或贷款方式支付，贷款由银行或公积金中心审批）。

选房履约保证金额度为房屋价款（不含储藏室、车位）的30%，款项交入学校与开发单位共管账户。

具体工作安排如下：

一、缴款时间

（一）第一批次选房缴款时间

1月28日（周三）8:00-17:00，第一、二、三序列选房人员

1月29日（周四）8:00-17:00，第四、五序列选房人员

（二）第二批次选房缴款时间

1月30日（周五）8:00-17:00

（三）第三批次选房与缴款同步进行，具体时间见选房通知。

二、缴款地点

邵馆二楼203室（1-20#楼）、205室（21-35#楼）。

三、缴款金额

选定房源房价款的30%（四舍五入到元，具体金额见附件），不含储藏室款和车位款。

四、缴款方式

（一）刷卡：银行卡POS机现场刷卡（限免费刷卡1笔，超出按80元/笔收取手续费）。

（二）转账：提前以网银支付或银行转账方式转入学校与开发单位共管账户，缴款现场将银行出具的回执单交给开发单位。

1-20号楼共管账户为：

户 名：青岛青信置业有限公司

账 号：802110200699086

开户行：青岛银行香港中路第一支行

电 话：155-8987-3796

21-35号楼共管账户为：

户 名：青岛温泉房地产开发有限公司

账 号：37101984710051006624

开户行：中国建设银行延安三路支行

电 话：158-0639-2383

（三）现金：因金融押运原因，现金缴款截止时间15:30。

五、需提供的资料

（一）《山东大学青岛校区教职工住房选房确认单》原件；

（二）购房人本人身份证原件及复印件（若本人无法到场，委托代理人须持身份证原件、双方身份证复印件及委托书1份）；

（三）转入共管账户的持银行盖章的回执单。

六、其它说明

（一）按照选房确认单约定，申购人在学校下发缴款通知后，须于5日内按通知要求缴清选房履约保证金；若申购人未按要求缴清选房履约保证金，则选房确认单作废，所选房源的相关权益失效，开发单位有权对该房源另行处置，且申购人不得再参加选房。

（二）付款后，开发单位出具收款收据，并签订缴款《协议书》。购房人要妥善保管收款收据和《协议书》，以便签订售房合同时使用。

（三）教职工因故不能按时到场缴清选房履约保证金的，须于缴款截止时间前足额转入共管账户，一周内持银行回执单与开发单位签订缴款《协议书》，换取收款收据。

咨询电话：

1-20号楼缴费咨询电话：155-8987-3796，（883）63510

21-35号楼缴费咨询电话：158-0639-2383，（883）63434

贷款、缴费咨询电话：（883）63447，63763

附件1：A1区1#-20#楼价格（履约保证金）信息表.pdf

附件2：A2区21#-35#楼价格（履约保证金）信息表.pdf

青岛校区住房选购工作协调领导小组

2015年1月27日