为更好地服务校区师生医务员工和教学科研工作，利用社会优质资源丰富校园服务业态，满足师生个性化需求，增设师生交流、研讨、休闲新空间，提升校区条件保障水平，营造新空间赋能校园新活力。山东大学（青岛）拟将图书馆二层西北侧房间引进社会企业开展高品质知名品牌咖啡服务。现将该房间作为咖啡服务店公开招租，由承租方独立经营，学校予以监督管理。

一、招租房屋的坐落、需求、底价、出租期限及招租方式等信息如下

二、承租人资格及要求

1.基本条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的经营理念及职业道德，诚信守法，无不良经营记录；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租商，不得参加同一招租项目；

3.未被列入限制消费人员名单、重大税收违法案件当事人名单、国家失信记录名单（“信用中国”、“中国政府采购网”）、以及学校特别关注名单，近三年无经营异常记录、未受到政府部门重大行政处罚；

4.经营需求范围：主要负责提供现磨咖啡、咖啡预订、会议咖啡外送、简餐服务及其它相关业务。

5.有过咖啡店与简餐经营工作经验的企业优先。

6.服从学校监督管理，服务学校“立德树人”的根本任务，经营方式符合学生和教职工的需求。经营时不得影响学校的正常教学科研工作，并保证咖啡店消防设施符合学校消防安全管理的要求。

三、其他说明

1.费用规定：

（1）产生的水、电等费用由成交供应商承担，合同期内，成交供应商按年向采购人缴纳以上费用（按国家规定和学校的相关规定执行）。因供应商实施项目产生的所有接线、用电、线缆改造由成交供应商承担。合同实施期间供应商对场地进行的线路、线缆改造及其他装修装饰，待合同到期供应商撤出学校时不得将改造拆除，须留给采购人使用。

（2）成交供应商须在成交公示完后，按采购人要求提交全部的房产出租费用。出租费用不能按时提交或不能按招标约定与甲方签订合同的，取消其成交资格。

2.成交人应保证采购人在中华人民共和国使用成交人所提供的服务时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，成交人承担一切与之有关的责任。

3.服务期限：5年。合同签订采用3+2模式。合同期满后，如双方未续约的，则经营权由校方收回，成交人保证不可移动部分完好能够正常运行。

四、提交资料要求

1. 企业营业执照副本等证件，现场核对原件（复印件加盖公章）；

2. 法定代表人身份证复印件、授权委托书，经办人身份证原件、复印件；

3. 提供未受到责令停业，承租资格被取消，财产被接管、冻结状态等以及在最近三年内没有严重违法违规问题等情况的声明函；提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）【综合查询被执行人】一栏查询结果的页面截图；

4. 本项目的经营方案，含经营模式、人员安排方案等。

5. 本项目招租不接受联合承租、分包等情况，承租方为直接运营主体。

6. 招租企业对本项目的承租价格，不低于招租底价。

注：

（1）以上证书、批件均须携带原件供查验，同时提供加盖单位公章的复印件1套备案。提交电子版和纸质版文件各一份，纸质版资料请装订在一起，密封提交，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。

（2）投标以现场送达投标文件为准，超过截止时限投标无效；投标材料概不退还。

五、工作安排

1.公告时间：2024年8月5日－2024年8月7日

2.报名方式及截止时间：

报名方式：以电子邮件方式报名，并以附件方式提交本公告第四条1-3项资料扫描件。

截止时间：2024年8月7日16:00

联 系 人：林老师

联系电话：18866627758

邮箱地址：ljg@sdu.edu.cn

经初步审核合格后，8月7日20：00前发送招租文件（发送至报名材料发送邮箱）

3.现场勘察。自行组织勘察。

4.评选时间、提交竞租文件时间及方式

评选时间：2024年8月9日9:30前

竞租文件现场提交

联 系 人：林老师18866627758

地址：青岛市即墨区滨海路72号山东大学（青岛）华岗苑西楼431室

5.结果公告时间：2024年8月9日

山东大学（青岛）后勤管理处

                                                                2024年8月5日